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董小阳跟着笑了,“白叔,我懂了。”
白手笑道:“我说生意人需要不要脸,也有这方面的意思。有的时候,你需要大气。而有的时候,你是需要运用一点小伎俩的。”
董培元笑道:“老白,谢谢你对他的教诲。”
“呵呵你少来。说说吧,你的培元公司怎么样了?”
“你知道的。我有三个在建楼盘,一个今年年底竣工,一个明年年底竣工,一个后年年底竣工。此外,还有半个旧改项目,总投资十个亿,五年的工期,现在正好完成了一半”
白手点点头,“直接说,你有什么困难?”
“老白,还是你了解我。”
“说什么哪。我现在还没有退休,能帮你就帮你。等我退休了,我想帮你也无能为力了。”
董培元说道:“可是,这违背了你原有的原则。”
白手笑笑,“两点。你老董是个例外,但也仅此一次。”
“我有两个困难。一是没有新地。按照我公司的规模,一年上一个新楼盘,但明年的新楼盘,我还没有找到土地。老白,你也是知道的,现在供地减少,就是有钱也买不到。即使买到了,能不能立项也很难说。”
像董培元的公司,一年上一个新项目,才能让公司运转下去。
“这个我帮你解决。”
白手答应过董培元,他单干之后,他要帮上一把。反正他有土地储备,拿出一个项目送人,不影响他自己公司的正常运转。
董小阳其实不憨,还会说话,“白叔,谢谢你啊。”
白手又问董培元,“第二个困难是什么?”
“资金。与老谢分家后,我的资金有点紧,公司帐上只剩了两个亿。老白你是知道的,我手头的钱,跟着你在股市投资。现在股市全面上涨,我也舍不得抽走资金。所以想让你帮我说说,能不能从申城银行贷点款。”
白手笑了,“申城银行还用我说吗。老董,你也是申城银行的股东之一啊。”
董培元摇了摇头,“我这个股东,不能与你这个第一股东比。再说我在申城银行,已经有五亿贷款了。”
“你打算再贷多少?”
“五个亿,拿我的在建楼盘做抵押。”
“行吧,我帮你说说。”
就这样,白手帮了董培元两个大忙。
对董培元,白手可以心安理得了。
帮忙也仅此而已。
这是白手的新规矩,帮忙以后,不会再有下一次。
因为住房新政的推出,今年这个冬天,对房地产企业来说就是寒冬。
当然,企业与人一样,各有各的活法,各有各的精彩。
市二建、市五建和市一建,都是市属国企,又都是上市企业,不愁没有项目,也不愁没有资金。
但是,家家都有一本难念的经。
市二建市五建市一建也有自己的烦恼和问题。
还有大量的库存商品房。
这是怎么回事?不是有白手那个建议,与有关部门和有关单位合作,拿商品房当作福利房和集资房及拆迁房处理吗?
大部分同行,都照着白手的建议进行,去掉了库存,回笼了资金。
但市二建市五建市一建没有这样做,因为这样做,需要损失大量的利润。
这天晚上,魏国平、张子穹和陈耀辉三位大佬,请白手到长风饭店吃饭。
吃饭是假,讨主意是真。
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