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老顾他们一宣传,很多资金链紧张的中小同行,纷纷上门洽谈合作事宜。
所谓的合作,当然指的是楼盘转让。
白手有严格要求,楼盘的转让,必须是整个转让,不要那些已经预售部分房子的楼盘。
至于转让价格,白手毫不客气,也没有必要客气。
你们急需资金,而且是现金,那就要在价格上做出让步。
成本价,削掉你们的利润,这没有商量的余地。
楼盘的位置还要好,将来有很大的升值空间。
经过精挑细选,不断比较,老顾他们又选中了三十多个楼盘,涉及二十一个同行。
冬去春来,白手整整收购了四十个楼盘。
合计六万多套商品房,六百多万平方米,总金额约五百亿。其中上海本地占一半,另一半遍及周边八个大中城市。
这个生意也不是白手独家经营。
市二建、市一建和市五建也在做,他们是三家联合,收购了三十多个楼盘,投入的资金也接近四百亿。
参与这场收购的同行,还有扬帆公司、四通公司和海洋公司。据知情人说,他们投入的资金也在两百亿以上。
后来才知道,参与收购的还有十多家公司,他们一共投入的资金高达四百亿。
还有城市投资公司,也投入约两百亿,收购了十几个楼盘。
这场收购意义重大。
一千五百多亿,涉及的被收购方的房企,至少有八十家,相当于救了这八十家房企。
这一千五百亿输出的是活力,让众多房企能活下去,不至于停工倒闭。
当然,除此之外,白手有独特的看法。
据传这一千五百亿中,有相当一部分是外资,而且还来自几个著名的国际财团。
白手多了几分警觉。
国家兴亡,匹夫有责,一介草民,守土有责。
别的管不了,而在自己的一亩三分地上,还是要管一管的。
白手把这个任务委托给老顾和梁兵。
四月初,老顾和梁兵来到白家,向白手汇报调查情况。
白手接过调查情况,粗粗的翻看一遍,对一个数字怀疑起来。
“老顾,老梁,说有两千三百多亿来自海外的资金,进入了上海房地产行业,这太夸张了吧。要知道,楼盘转让的成交额,总共才一千五百亿,这两个数据怎么对得上呢?”
老顾说道:“你没看仔细。在楼盘转让的一千五百亿中,有五百多亿属于外来资本,正好占三分之一。但这个两千三百多亿,刨去五百亿,还有一千八百亿,以其他的方式,进入了上海地产行业。”
“噢,是么。”
“是的,据统计,有三十七家房企进行了海外融资,共筹得美债约一百亿,合人民币约七百亿。还有约六百亿,是外资购买了七家上市企业的股票。另外还有五百亿人民币,是外资财团对三家房企注资。这三家企业,就是扬帆公司、四通公司和海洋公司。”
白手哦了一声,“扬帆公司也去海外融资了?”
梁兵说道:“对。扬帆公司的融资额一百亿,四通公司两百三十亿,海洋公司一百七十亿,都是人民币。根据我们的推算,四通公司和海洋公司,还有中原公司,实际上已被外资控制。”
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