手机浏览器扫描二维码访问
腾飞地产开发总公司发了一个通知。
通知要求,分公司副总经理以上管理人员,集中学习新的土地出让制度。
外地的分公司领导就地学习。
总公司及其在沪的六家建筑公司,必须集中学习。
这天上午,腾飞大厦东区二十四楼,腾飞公司大会议室。
高层和中层共约一百人参加学习。
白手也亲自参与。
由乔教授主讲。
因为乔教授专门去市里学习了两天。
白手的三个女秘书艾薇、尹伊然和冯晓莹也参加学习会,并负责把有关资料分发到大家的手里。
学习会由白手主持,他还讲了几句话。
“各位同仁,今天这个学习会很重要,诸位非学不可。招拍挂制度的出现,表示着房地产市场的正规化和常态化。上面说是试点,其实我可以告诉大家,试点之后就是正式实行。你们不管是在腾飞公司工作,还是以后自己独立创业,这一课都必须上。”
会议室里响起笑声,因为白手说到了“自己独立创业”。
“现在,咱们欢迎乔教授给咱们上课。”
白手一边鼓掌,一边坐下。
掌声热烈。
乔教授开讲。
“诸位同仁,大家都知道,不管是做住宅还是商业还是产业,对地产开发企业来说,拿地都是重要一环,也是第一个环节。而获取土地使用权的方式有很多,出让、划拨、与当前土地使用权拥有者合作,等等。而这其中,土地出让是全新的拿地方式,也是今后固定的拿地方式。”
“土地的出让,主要又分招拍挂出让和协议出让两个方式。以前主要是协议出让,如今随着各项法律制度的日趋完善,政府为了确保国有土地收益最大化,避免国有土地流失,以最低价标准公示制度实行于土地一级市场。咱们上海从今年六月一日起,凡商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招拍挂方式出让,特殊情况下才允许协议方式出让。”
“也就是说,通过招拍挂方式拿地,将成为主要途径。那么,招拍挂到底是什么意思呢,三者又有什么区别联系呢从概念上看,土地招拍挂是国有经营性土地出让的三种方式,即招标、拍卖与挂牌。土地招拍挂的共性是公开性,但具体操作又存在着差异性,时常让人混淆不清。”
“一,招标出让。市县以上政府土地行政主管部门,也就是出让人先发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参与国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者。”
“二,拍卖出让。出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。”
“三,挂牌出让。出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者。”
乔教授讲了整整一个小时。
掌声中,乔教授坐下。
白手再次起身讲话。
神豪:从提现极品飞车开始 娇华 反派他只想学习 洪荒:贫道绝不上封神榜! 诸天剪辑:开局曝光名场面 撩了奸臣头子后真香了 快穿大佬身披咸鱼皮 死神之被迫营业 开局贾府小厮,红楼签到十年 抗战:无限暴兵 穿书女配又把男主拐跑了 放开这个王爷 重生后我是所有大佬的白月光 网游升级秘籍 原神:寂灭之枪 宁小姐的志怪笔记 从虐杀原形开始不死不灭 快穿:女主不当炮灰 开局冠军,我成了高大叔 穿书后我成了娱乐圈顶流
一场算计,苏枝失去清白,被豪门丈夫扫地出门。五年后,她急于二婚,却因为高度近视,跟普通的单亲爸爸领了证。本以为半路夫妻生活艰苦,谁知道二婚丈夫送别墅送豪车,把她宠上了天。所有人都羡慕她运气好,可她有自己的苦恼二婚丈夫从来没有让她看清过他的脸。直到做完手术恢复视力,苏枝发现二婚丈夫竟然跟她前夫长得一模一样。苏枝气得冷笑沈沥川,不是说谁提复婚谁是狗?沈沥川汪!...
权宠农家悍妻简介emspemsp关于权宠农家悍妻一朝穿越重生,家徒四壁就算了,叔婶还要把她嫁给傻子。呸!姑奶奶可不干。她上能手撕奇葩亲戚,下能抓鱼抓虾。种田养殖,打渔经商,顺道捡个帅气相公。妥妥的小富婆,走上人生巅峰。...
凌栩川生活在最底层,为了供养女朋友读研,主业公务员,假期跑滴滴,晚上摆夜摊,身兼数职。可是,突然有一天,他发现被绿了,所有负面情绪爆发,绑定了神秘的愿望系统,开挂的人生亮起绿灯,一骑绝尘。美女?权利?财富?武力?人生巅峰?一切都变得顺其自然...
肆意挥洒激情的游戏人生,打破现实框架的无尽幻想!如果您喜欢众神降临,别忘记分享给朋友...
都市为婿简介emspemsp你要金库,我便给你一座金库,你要江山,我便给你一座江山,而我,只想要一个老婆海棠书屋(po18yuvip)提供都市为婿最新章节全文免费阅读!。...
社畜云章穿越修真界后又穿进一本真假千金文,成了假千金的亲妹妹。真假千金有一个共同的白月光卫王。卫王是皇太后嫡出,清隽绝俗,如天上月,在云隐寺出家。当云章穿书而来,拉着一家子跑路,路遇一少年,甚合胃口。卫王如月光清冷你意欲何为?云章别误会,就是看上你封地那一片山云隐寺旁边那些田地。卫王愈发冷竟然没看上孤?...