手机浏览器扫描二维码访问
第166节（第3页）
“剩下的那些，才是运营成本、员工工资和税收。我们去年主要都在花钱，毛利润并不是很高，所以税收也不多。”
李蓁蓁微微颔首，谢长平的汇报，跟她心里的账目都能对得上。
她又继续询问说：“谢副总，我们公司现在在新界那里，有多少土地？”
谢长平精神一震，兴奋地说：“如果加上乙种换地权益书上面登记的土地，就差不多有4800万平方米！这个数字只会多，不会少！”
乍一听到这个数字，李蓁蓁彻底震撼了，她脱口而出说：“怎么会有这么多？”
“嘿嘿嘿嘿……”谢长平满脸红光地笑起来，显得喜气洋洋，说：“老板，难道你忘了，我们接收了九龙仓在新界2300万平方米的土地！还有103座厂房和98个货仓！我刚才说的数字，都没有把厂房和货仓的面积算进去。”
李蓁蓁调整了一下坐姿，倚靠在老板椅的扶手上，用手托着下巴，说：“谢副总，之前听你说，我们的乙种换地权益书，已经兑换到了土地，我没有记错吧？”
“老板，你说的没错。”谢长平掰着手指头，认认真真地说：“我们在观塘、西贡、沙田、深水涉和荃湾，都兑换到了土地，面积将近1000万平方米。还剩下三分之二的乙种换地权益书，没有兑换。”
李蓁蓁打了一个响指，说：“这个不急，我们手上捏着权益书，迟早能等来政府兑换的那一天，你注意跟进就可以了。”
她屈起手指，在桌面上轻轻敲了敲，询问说：“谢副总，我们公司今年的发展方向，你有什么建议吗？”
谢长平一听，就知道重头戏来了。好在他早有准备，顿时挺直了腰杆，把手搁在膝盖上，开始侃侃而谈。
“老板，现在第一个季度已经过去了，我们就从第二个季度开始说起。”
“我的打算是这样的，咳咳……”谢长平清了清嗓子，缓缓地说：“首先要把我们公司名下的产业盘点一遍，看看哪里还有潜力可以挖。”
“凡是可以租赁出去的，我们就要尽力把它们租出去。那些还没有建好的烂尾楼，也要尽快让它们建好，然后全部租出去，争取快点回笼资金。”
“还有还有，”谢长平往前挪了挪，大声地说：“我们公司去年开发的小户型房非常好卖，利润率也很高。根据公司的市场调查和客户回访，现在需要购买小户型的客户，只多不少。”
他抬起头，期待地看向李蓁蓁，说：“老板，小户型房这一块的利润很大，我们公司有没有打算再干一票？”
“唔……”李蓁蓁有节奏地敲打着桌面，陷入了沉思，片刻之后才说：“你这个建议倒也还可以。”
“这样吧，我们公司不是在油麻地和九龙有土地吗？就在那里挑选一些比较偏远的地方，开发小户型房屋。这一次，我们来点不一样的。”
李蓁蓁身体前倾，把手支撑在桌子上，眼神发亮地说：“我们这次要开发小户型社区！把楼往高里建造，越高越好。一个小区里，尽量多建几栋楼，把土地的价值发挥到最大！”
谢长平不是很理解，有些迟疑地说：“老板，建造小户型社区我懂，但是我们选择的地点，会不会偏僻了一点？”
李蓁蓁微微一笑，充满自信地说：“油麻地和九龙那些偏僻的山区，虽然偏了一点，但是距离市区不远不近，交通还是比较方便的，周围的设施也能配套得上，总比他们去新界住公屋好得多。”
谢长平的脑筋很快就转过弯来，他点了点头，赞同地说：“好像确实是这样，那我们的楼建好了之后，应该是不愁卖的。”
“不过，”谢长平瞄了瞄李蓁蓁，还是决定说出来：“老板，社区里的楼，要是建得太过密集，我担心那些客户不会喜欢。”
李蓁蓁看他一眼，耐心地说：“谢副总，今日不同往日了。你自己看看，从去年到今年，香江的土地和楼市价格，上涨了多少？而且我看报纸上说，今年又新增了20万移民。以后香江的人只会越来越多，但是土地永远只有那么一点。所以地皮的价值，从长远来看，只会越来越值钱。”
说到这里，李蓁蓁脸色一正，认真地说：“谢副总，这么宝贵的土地，我们当然是要把它利用到极致。所以我说，越密集越高层越好！”
谢长平若有所思起来，试图分析说：“老板，我们就算现在开始建，等到小区建好，至少也要好几个月，到时候楼价肯定还要上涨一些。嗯，你说的对，确实是这样。我只是……我只是担心这样的房子不太好卖。”
李蓁蓁似笑非笑地说：“谢副总，你说到重点了。多开动脑筋想一想，这是你和你手下的人需要解决的问题。不然我找你们来，有什么用？”
谢长平心中一凛，脸上的神色也变得严肃，有些惭愧地说：“老板你说得对，这确实是我们的责任，不能什么都靠老板告诉我们。”
他的脸色越发坚毅，认真地说：“去年我们的小户型能够卖出去，我相信今年也一定行。我在这里立一个军令状，要是到时候卖不出去，老板你撤我的职！”
“好！”李蓁蓁一拍桌子，赞赏地说：“谢副总，我们公司要发展，就需要你这样的志气！”
她对鸿基地产公司寄予厚望，可不能任由谢长平继续温吞下去，难得他懂得上进，李蓁蓁当然是要鼓励一番。
“不过，你既然敢立军令状，那我可就当真了。要是你到时候真的完不成任务，可不要怪我处罚你。”李蓁蓁定定地盯着谢长平，状似开玩笑地说。
谢长平涨红了脸，站起来大声地说：“老板，我老谢说话算话，要是完不成任务，随你处罚！”
闪婚，总裁大叔狂撩失忆娇妻 宠上眉梢 成为敌国郡主后 失忆之后发现自己被包养 离婚？甭想了！ 良缘 将军总在暗恋我 易悦的田园生活 寻妻记:卜卦行不行？ [综+剑三]不如盾舞 农女重生之丞相夫人 七十年代美滋滋 宠妻条约:同房不同床！ 没想到你是这样的勇者！ 推理之王2：坏小孩（出书版） 参差反侧 （古言，兄妹，1v2） 采蜜高僧NPH 名门恶女 异世之夫父有责 机长大人请回答
名花志
名花志简介emspemsp关于名花志美女如花，名花有志一个窝囊的小男孩偶尔救了一个绝色大魔女，从此大魔女深深爱上他。另一个野心勃勃的多才女为了控制大魔女，不惜下嫁给小男孩。本文里人物鹿鼎记，红楼梦灌篮高手风雨燕归来还有琼瑶言情小说等人物影子，所以内容与众不同。...
炮火1906
炮火1906简介emspemsp关于炮火1906新书尸奴已经正式上传，还请大家多多支持，谢谢啊一位21世纪农科专业毕业的大学生，莫名其妙的穿越到了1906年的漠河胭脂沟，从而开始了一段传奇人生。当他运用农科知识来耕犁脚下的土地之...
开局抓奸，侯府主母杀疯了
上辈子柳湉姝嫁入侯府八年，婆婆不爱，丈夫不喜，小姑妯娌更将她当成笑柄，临死之前才知道，过继的儿子是庶妹和丈夫的私生子，更被他们联手害死，成全他们和私生子一家。重生后，柳湉姝第一时间抓奸忠勇侯和庶妹的奸情，解决了私生子，这辈子她要将仇人抓在自己手中一点点报仇...
八十年代之悍妻有点闲
八十年代之悍妻有点闲简介emspemsp摔倒前，林冬雪觉得婆婆是老不死，大姑子是扫把星，外甥女是拖油瓶还有那个男人，一定是上辈子倒了大霉，她才会遇见的。摔倒后，林冬雪认为婆婆赛过亲妈，大姑子恩人再世，外甥女是小天使至于那个男人...
霸道老公求抱抱
霸道老公求抱抱简介emspemsp关于霸道老公求抱抱甜宠虐渣男女主互宠顾安安嫁给不爱自己的人太苦了，他将她的一片痴心捏碎，她痛失大儿子，带着小儿子逃离。5年后，她携子归来，打渣男渣女，一路打脸爽到底。一天，霍少将她拦下老婆，我们复婚吧！严安安怼道滚！大儿子抱住她妈咪，这个渣爹不行，咱们换一个。小儿子妈咪，渣爹来了，我们赶紧跑。霍少虐妻一时爽，追妻火葬场。...
琴师傲妃：禀报王爷，我要成亲了
忻妍，弹琴的时候不能走神，更不能偷偷看本王。别自恋，我那是光明正大的看。王爷，我要成亲了。她，热爱探险，却探到了翎帝国，成了王府侍女，公主皇后欺负她宫女侍女欺负她，最可恨的是王爷也欺负她，老虎不发威，真当她是病猫！什么？还有一个深仇冤屈？不把这些事解决都对不起她自己！什么天下什么君臣，她只认公平，没有公平？那她就创造一个。如果您喜欢琴师傲妃禀报王爷，我要成亲了，别忘记分享给朋友...