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第393章 酒店业（第1页）

三师父要恢复，不可能的，这一点永航知道的清清楚楚。

安娜塔说的没有错。

1987年深圳土地使用权转让开始，最初的土地拍卖由深圳房地产公司526万拍得的商业住宅用地8588平方米，算下来一亩是43万元。短短时日后的今天，价格是200万一亩。

谁也不知道到后面的价格到底是多少，深圳特区政府也是在摸索阶段，随行就市玩的提溜转。土地出让不是你随意看上那一块就能买那一块，市政府是有规划的，每年出让多少土地，包括土地用途是商业用还是住宅用地价格也是不一样。200万一亩的价格是拍卖后的居住住宅用地，这一块土地的用途就只能建设居民楼售卖。

在深圳关内，私人购买不了，必须是具有法人资格的经营性公司组织方才有参与的资格；

在深圳关内，国内私人注册公司也不是那么简单，你还必须是拥有深圳户籍的个人成为其法人或者投资方你方才可以申请注册公司，这个时候开始，拥有一个深圳户籍比拥有一个燕京户籍要牛逼，这个户籍的含金量是直接和金钱挂钩的，你可以帮助需要的人注册公司，从中收取不菲的费用。

自此，全国的土地财政政策起步，土地有了实实在在的价值，国家各地地方政府随后会逐步慢慢跟进，地方政府售卖土地增加了财政收入，地方基础建设开始起步，开始了大发展，

围绕着国家土地有偿出让政策的实施，官员、商人、男的、女的、好的、坏的形形色色的各色人种开始围绕着“土地”二个字开始了浮浮沉沉的人生。

几千年了，土地的属性没有变，依然是一个国家最为宝贵的财富。因为它的属性首先是国家主权，然后是它的“货币”属性。

1987年开始，土地的“货币”属性被国家激发。

1988年2月永航在和一个苏联婆子商讨着买卖南中国特区深圳的土地来建造另一个五星级酒店。

有点可笑是不是。

宾馆酒店，达远贸易在深圳蛇口，罗湖八卦岭厂区本身就有，主要目的是接待，服务对象是公司相关往来客户包括外地到深圳参观考察团，酒店营业的一多半不对外。宾馆酒店相当于达远贸易自己的配套服务设施；永航以前听吕应知说，酒店的装修配套服务相当于国外酒店的三星级水准，三星级的水准那也相当不错了。

要建也是自己建，自己不缺钱，和你合作的哪门子。

哎！总是被安娜塔打败，自己还要靠安娜塔去挖苏联人的墙角，这边安娜塔工厂还真的需要高素质的研究团队，这儿是生产的一线，是最直接可以接触到生产工艺流程的地方；

结合客户的实际需求可以不断地完善更新相关产品配件。苏联的半导体研究单位有没有，有的话可以把他家的技术工程师一锅端了安排到安娜塔科技公司，咱在深圳慢慢研究。

酒店嘛，合作就合作了，不过不是一家，是两家，怎么的也要拉上一家具有独立运营高端酒店的财团加入进来，后面自己就可以全球复制，连锁经营。

说到有国际影响力的豪华酒店品牌我们主要说三家。

首先是香港半岛酒店；香港半岛酒店坐拥维多利亚海港的醉人美景，位于九龙半岛尖沙咀区的心脏地带，是全九龙最长及最主要街道——弥敦道的起讫点，四周都是着名的购物、商业及娱乐中心。

半岛酒店由英籍犹太裔的嘉道理家族拥有及经营，其经营风格相对保守，就这样保守还被大刘在股市上面阻击过，最后被迫大出血高价买回了大刘手中的股份，让大刘大赚一笔。

一个是美国希尔顿，还有就是有着“亚洲糖王”称号的马来西亚富豪郭鹤年的香格里拉酒店集团。

1971年，郭鹤年在新加坡建造并成立了香格里拉酒店集团的第一家豪华酒店；

1979年，香格里拉国际饭店管理有限公司成立；

1981年，香格里拉香港首家酒店在香港九龙开业；

1984年，中国大陆首家香格里拉酒店在杭州开业；

1985年，在燕京朝阳区建国门外大街投资高63层国贸中心大厦裙楼有好几期，建设期说是5年，投入最少5个亿美金。

相比郭同志，自家燕京长安大街36层高的中平商务大厦实在有点上不了台面。

希尔顿集团同样已经在中国沪市静安区华山路投资了国内首家外资经营的国际五星级酒店，不出意外的话今年，也就是1988年，今年的7月份左右会开业运营

。

他们已经开始布局大陆，三师父的眼光却始终紧盯着海外，老人家总觉得自家的东西始终是自家的，放在那儿又不会跑，从别人碗里多布拉过来一点总是好的。

“亚洲糖王”郭先生好啊，钟会和他算是同一个国家的老乡，又都是华人后裔，有同等对话的基础。

自己在香港还有铜锣湾华人置业（后期斯普瑞英的产业）的两栋大楼和一家酒店物业也是不错的进入高端酒店业的跳板。

姚大业、牛秀花的大陆北方市场还是算了，两人到处扩张，随着【厨神基地】毕业合格成员力量的增加，国内收益指数级别的增加，牛秀华计划开始购买北方主要城市（比如天津、太原、郑州、武汉、洛阳、开封、西安等）国营企业或者个人私人产权物业，然后重新装修做酒楼宾馆饭店加上旁边开一家姚鸡店；借助大陆便宜的人工和物业，两人在中高端酒楼饭店和大众化餐饮的道路上狂奔；

南方市场上罗思雨、温美倩公母两个小心翼翼的只是在广州、沪上、厦门慢慢试水，他们的重点还是在东亚、东南亚和欧美市场。

怨不得罗思雨、温美倩两人，毕竟东南亚和欧美的消费能力要比大陆更加的强劲，最主要一点是东亚、东南亚国家可以自由的兑换货币。

大陆这边外汇进来容易，由于国家外汇管制自带防火墙，外汇牌价和交易价以及黑市价格差的不是一星半点，进来的外汇还不如订购大陆便宜商品卖到国际上划算。

总之一团乱麻，就看三师父看上的这个吕春风能耐了，看看他是否会能够有效得把几家上市公司和姚鸡连锁给整合成一个整体运行良好的企业。

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