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第704章 聊楼市（第2页）

两个人争论不休，江一鸣笑道：“我这两天没什么事，就都去转转吧。”

他虽然平时比较忙，但也不断听到大麦公司和九州集团的消息。

九州集团不用说，在房地产这一块，已经挤进了全国前五十，风头很盛。

而大麦科技公司的产品也不断畅销，尤其是mp3、mp4，很多初中生、高中生以及大学生，基本上三分之二的人都有一个。主要是大麦科技公司的加入，把价格给打了下来，很多普通学生都能够买得起。

当然，一些上班族几乎人手一份，昨天他还看到表妹孙晓芬随身带着这个东西。

他还问了一下生产厂家，没想到是大麦科技的。

虽然没有具体询问大麦科技的份额，但看到身边很多人都在使用，想必份额不低。

“江老弟说了，我们就赶紧走吧。”

王林笑道：“把江叔叔一起叫上吧，我可是把我珍藏的好酒都拿出来了。”

“我爸今天已经有安排了，就不叫他了。”

“行，改天再单独约江叔叔吃饭。”

一行人先到了九州集团。

站在楼底下，江一鸣笑道：“王哥就是财大气粗，这栋大楼恐怕是义阳市第一高了吧？”

“这才哪到哪，王老板准备在江城建第一高，正在和江城市委洽谈。”

杜宏伟笑道。

“我准备建一个六十六层的综合商业楼，打造东江省地标性建筑物，提升九州集团的知名度。”

王林说道：“你觉得怎么样？”

江一鸣笑道：“这是王哥的本意，还是江城市委领导建议的。”

“开始我有些犹豫，不过江城市委做了很多工作，也给予了很大的优惠政策，我觉得这是一个契机，所以就有些心动。”

“王哥，我把你当朋友，所以说话可能有些直。”

江一鸣说道：“你之所以想盖这栋大楼，主要还是满足你的虚荣心，说通俗点，就是为了装比。”

“东江省第一高楼由你们九州集团，由你王林建造，想想都觉得牛逼，走到哪，别人都会给你竖起大拇指。江城市委也会因为打造这么地标性建筑而受到领导的褒奖，你也因此会成为他们的座上宾。但你有没有想过，这栋大楼做好之后，能不能产生效益。”

“倘若这栋大楼建好之后，并没有达到预期的效果，甚至成为累赘，江城市委会给你伸出援助之手吗？如果资金量不大，我想他们会，但如果资金量很大，你只能自己承受后果。”

“你做房地产的，比我更了解国家的政策走向，从03年开始，国家就开始出台相关政策，抑制房价的上涨，但房价仍然在持续上涨，超出老百姓的承受范围，你觉得国家会袖手旁观吗？”

“你意思是国家还会出台更严厉的政策？”

王林神色凝重道。

倘若真是如此，房地产必然会受到影响。

他之所以敢建这栋地标性大楼，就是基于未来几年房价持续高涨。

如果房地产市场低迷，购房者就会观望，他的房子就卖不出去，资金就无法收回，而他又投入巨资建地标性建筑，必然会造成资金链断裂。

等待他的，就是死路一条。

想到此，他就惊出一身冷汗。

“王哥，我预感国家必然会出台政策，稳定房价的。岛国的房地产泡沫可是前车之鉴，国家不可能重蹈覆辙。至于是明年出台政策，还是后年出台政策，我就不好预测了。”

江一鸣记得，也就是这两年，国家为了稳定房价，相继颁布了“国八条”，“国六条”提高首付比例、提高贷款利率、抑制开发贷、房贷等等“限高”政策，给地王、房价飙升的中国楼市泼了一大盆冷水。

再加上08年全球金融危机的席卷影响，房地产市场迅速由热转为降温，再转为冰封，只用不到半年时间。

地王的退出，房子库存高企，经济大幅度衰退，国家再次制定政策，只不过这次是拯救楼市，于是就有了人们熟知的四万亿以及后续。

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